春安國小電梯大樓
南屯買屋 /
南屯買房
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小翔幫買房 微笑城市 2房平車 朝東視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
嶺東南路
地圖
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- 社區：微笑城市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.123 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.889 坪
- 附屬建物面積：1.083 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得購買
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區的首購族或小家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在台中市南屯區，1198 萬含車位、單價約 35 萬的價位，相較同區房源具有不錯的成本效益。
- 居住舒適度高：6 樓東向戶型採光佳，屋況新且管理費低廉，能有效降低長期持房成本，符合自住需求。
- 生活機能完善：鄰近市場、公園及學校，日常通勤、採買與子女就學都非常便利。
購買建議：建議購買前務必親自確認 B4 車位的實際動線寬度，以及確認 1 衛浴配置是否能滿足家庭成員的長期使用需求。若符合上述條件，這是一筆高性價比的自住投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小翔幫買房
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
訂閱：0 (加入)
南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
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